| 中國水產(chǎn)頻道報(bào)道， 來源/南國早報(bào) 近日，在龍州縣城經(jīng)營一家海鮮酒樓的吳先生向南國早報(bào)記者反映，他經(jīng)營的酒樓因拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，酒樓的水電線路被剪斷，導(dǎo)致店內(nèi)的海鮮缺氧死亡，腐爛變臭，直接經(jīng)濟(jì)損失巨大。記者了解到，目前，吳先生將物業(yè)起訴至法院，法院已受理此案。 業(yè)主：水電線路被剪斷，導(dǎo)致店內(nèi)大批海鮮死亡 6月2日上午，記者來到了位于龍州縣龍州鎮(zhèn)紅星路9號(hào)榕興翡麗灣小區(qū)，吳先生的酒樓在該小區(qū)2號(hào)樓12、13號(hào)商鋪。酒樓內(nèi)部擺放有數(shù)排裝有各式海鮮的玻璃柜，柜內(nèi)的海鮮已經(jīng)死亡變質(zhì)，上面爬滿了蛆蟲。
因斷水?dāng)嚯�，酒樓�?nèi)的海鮮全部死亡 2月份酒店關(guān)門，用水高達(dá)20噸！店家生疑，物管決絕檢查！ “他們說我們不交物業(yè)費(fèi)，所以就停了酒樓的水電�！眳窍壬f，今年受新冠肺炎疫情影響，酒樓去年除夕關(guān)門，今年3月24日才恢復(fù)營業(yè)。吳先生卻發(fā)現(xiàn)店鋪在2月用了20多噸水，就向物管提出要求：請第三方來檢測，看看水表是否有問題，但遭到了拒絕。 5月21日，吳先生到物管處打了一張明細(xì)單，顯示需交水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)共計(jì)近1.4萬元。他提出能否先交水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)緩交，但物管沒同意。
酒樓的水管被剪斷
酒樓的電線被剪斷 5月27日下午4時(shí)，吳先生發(fā)現(xiàn)酒樓內(nèi)沒水，外出檢查才發(fā)現(xiàn)水管被剪斷了；次日上午10時(shí)，酒樓的供電線路被剪斷。沒有水電，店內(nèi)的海鮮全部死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失很大�！斑@時(shí)候，我們想去交水電費(fèi)，但物管拒收�！眳窍壬f。 物管：業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)還動(dòng)手打人 記者來到該小區(qū)物管辦公室。一名工作人員告訴記者，該酒樓自開業(yè)以來一直未交水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，物管當(dāng)然可以停掉酒樓的水電。具體解釋得由公司領(lǐng)導(dǎo)回應(yīng)。 隨后，廣西龍州榕興置業(yè)有限責(zé)任公司一名股東告訴記者，5月27日下午，小區(qū)物管經(jīng)理被酒樓的人打傷住院。至于為何斷水?dāng)嚯�，該名股東只答稱“一切等傷者出院再說”。 部門：上門調(diào)解數(shù)次但收效甚微 就此，記者先后向轄區(qū)龍州縣龍州鎮(zhèn)城東社區(qū)居民委員會(huì)和龍州司法所了解，上述兩個(gè)部門皆表示，社區(qū)和司法所曾先后上門調(diào)解過幾次，但在調(diào)解過程中，開發(fā)商和物管都不甚配合。 龍州司法所所長陳強(qiáng)告訴記者，“酒樓被斷水?dāng)嚯姡_發(fā)商說是物管做的。在征詢是否接受調(diào)解時(shí)，開發(fā)商口頭上說接受，但也沒明確表示，態(tài)度比較含糊”。 龍州縣龍州鎮(zhèn)城東社區(qū)駐村第一書記農(nóng)春蓮告訴記者，酒樓的人打了物管經(jīng)理，派出所已經(jīng)立案處理。 律師：物管無權(quán)對業(yè)主停水停電 廣西貴文律師事務(wù)所的韋書予律師認(rèn)為，物業(yè)公司利用工作之便采取斷水?dāng)嚯姷男袨�，損害了業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。業(yè)主無正當(dāng)理由拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權(quán)。 如果供水、供電公司委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，那么在業(yè)主拖欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司則可以以供電供水部門的名義對業(yè)主停水停電，但應(yīng)當(dāng)向業(yè)主出示供電、供水公司的授權(quán)委托停水停電材料。 如果供電供水部門沒有委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，物業(yè)公司作為供水供電合同外第三人，當(dāng)然無權(quán)對業(yè)主停水停電。如果物業(yè)公司據(jù)此停水停電，給業(yè)主造成損失的，受損業(yè)主可以追究物業(yè)公司的侵權(quán)責(zé)任。 6月9日，記者聯(lián)系吳先生得知，由于遲遲協(xié)商不下，他們已將小區(qū)物管起訴至龍州縣人民法院，法院已經(jīng)受理此案。6月4日上午，法院的工作人員已到酒樓進(jìn)行取證。 轉(zhuǎn)載聲明 |
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